2 ஆண்டுகளில் வீட்டுக் கடன் வாங்கும் Gen Zகள் எண்ணிக்கை 86% அதிகரிப்பு
20-களில் வயதுடைய இந்தியர்கள் வீட்டுக் கடன் சந்தையில் ஒரு வளர்ந்து வரும் சக்தியாக உருவெடுத்து வருகின்றனர். கோடக் மஹிந்திரா வங்கியின் தரவுகளின்படி, 2024 மற்றும் 2026 நிதியாண்டுகளுக்கு இடைப்பட்ட காலத்தில், 25 முதல் 30 வயதுக்குட்பட்ட வீட்டுக் கடன் வாங்குவோரின் எண்ணிக்கை 86% உயர்ந்துள்ளது.
இவ்வயதுப் பிரிவில் வீட்டுக் கடன் வாங்குவோரின் எண்ணிக்கை 2024 நிதியாண்டில் 1,234-ஆக இருந்த நிலையில், 2026 நிதியாண்டில் 2,290-ஆக அதிகரித்தது. இக்காலகட்டத்தில், கோடக் வங்கியின் தனிநபர் வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்களில் இவர்களின் பங்கு 6%-லிருந்து 9%-ஆக உயர்ந்தது.
இதே காலகட்டத்தில் 30 முதல் 45 வயதுக்குட்பட்ட வீட்டுக் கடன் வாங்குவோரின் எண்ணிக்கை 26% மட்டுமே அதிகரித்துள்ளது. இதனுடன் ஒப்பிடுகையில், கோடக் வங்கியின் வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர் பிரிவில் 25-30 வயதுடையவர்களே மிக வேகமாக வளர்ந்து வரும் இளம் பிரிவினராக உள்ளனர்.
நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் வாடகை வீடுகளில் வசிப்பதையே ஜென் இசட் (Gen Z) தலைமுறையினர் பெரும்பாலும் விரும்புவதாகக் கருதப்பட்டாலும், இப்போதைய தரவுகள் அவர்கள் மிக இளம் வயதிலேயே வீட்டுச் சந்தையில் நுழைவதைக் காட்டுகின்றன.
“இந்தியக் குடும்பங்களில் சொந்த வீடு வைத்திருப்பது தொடர்ந்து ஒரு சிறப்பான இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. ஆனால், மக்கள் அந்த முடிவை எடுக்கும் வயதில் மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது. முன்பை விட அதிகத் தெளிவுடனும் நம்பிக்கையுடனும் இளம் கடன் வாங்குவோர் சந்தையில் நுழைவதை நாங்கள் காண்கிறோம்,” என்று கோடக் மஹிந்திரா வங்கியின் வீட்டுக் கடன் பிரிவுத் தலைவர் நகுல் சக்சேனா கூறினார்.
இளம் இந்தியர்களிடையே சொந்த வீடு குறித்த மனப்பான்மையில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றத்தையே இந்தப்போக்கு பிரதிபலிக்கிறது என்று கோடக் வங்கி தெரிவித்துள்ளது. உயர்கல்வி, விரைவான பணி வளர்ச்சி மற்றும் வருமான உயர்வு போன்ற காரணிகளே இந்த மாற்றத்திற்குக் காரணம் என்று இவ்வங்கி சுட்டிக்காட்டியுள்ளது.
இவ்வங்கியின் கூற்றுப்படி, சில கடன் வாங்குவோரைப் பொறுத்தவரை, அவர்கள் வாங்கும் முதல் வீடு என்பது நீண்ட காலத்திற்குத் தங்கப்போகும் நிரந்தரமான வீடாக இல்லாமல், வாழ்க்கையின் ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டத்தில் உடனடியாகத் தேவைப்படும் வீடாக அமையலாம். இளம் வாங்குவோர் தங்கள் தற்போதைய வருமானம் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ற வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுத்துவிட்டு, பின்னர் பெரிய அல்லது சிறந்த வீட்டிற்கு மாறக்கூடும்.
