InvIT மற்றும் REIT யூனிட்களுக்கான மதிப்பீட்டு விதிகளை மாற்றிய RBI

September 23, 2026 3:39 PM

உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் (InvITs) மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் (REITs) யூனிட்களை நிதி நிறுவனங்கள் மதிப்பிடும் முறையில், தெளிவு மற்றும் சீரான தன்மையைக் கொண்டுவரும் நோக்கில் இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) புதிய விதிகளை வகுத்துள்ளது.

திருத்தப்பட்ட இந்த விதிமுறைகள் உடனடியாக அமலுக்கு வருவதாக RBI தெரிவித்துள்ளது.

பட்டியலிடப்பட்ட InvIT யூனிட்கள், ஏற்கனவே உள்ள பட்டியலிடப்பட்ட பத்திரங்களுக்கான RBI விதிகளின்படியே (தேவையான மாற்றங்களுடன்) மதிப்பிடப்படும்.

பட்டியலிடப்படாத InvIT யூனிட்கள், அந்த அறக்கட்டளையால் வெளியிடப்படும் நிகர சொத்து மதிப்பின் (NAV) அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படும். இந்தியப் பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை வாரியத்தின் (SEBI) விதிமுறைகளின்படி ஒரு InvIT தனது NAV-ஐக் கணக்கிட்டு வெளியிடத் தவறினால், அதன் யூனிட்கள் ₹1 என மதிப்பிடப்படும்.

இன்ஃபார்மிஸ்ட் வெளியிட்ட தகவலின்படி, அரிதாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் வகையைச் சேர்ந்த InvIT யூனிட்களுக்கும் இதே ₹1 மதிப்பீட்டு முறையே பொருந்தும்.

REIT-களுக்கும் RBI இதேபோன்ற விதிகளை வகுத்துள்ளது. பட்டியலிடப்படாத REIT யூனிட்கள், அந்த அறக்கட்டளையால் வெளியிடப்படும் NAV-இன் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படும்.

ஒரு REIT தனது NAV-ஐ SEBI விதிகளின்படி வெளியிடத் தவறினாலோ அல்லது அதன் யூனிட்கள் அரிதாக வர்த்தகம் செய்யப்படும் வகையாக வகைப்படுத்தப்பட்டிருந்தாலோ, அந்த யூனிட்கள் ₹1 என மதிப்பிடப்படும்.

நிதி நிறுவனங்கள் தங்கள் வசம் உள்ள InvIT மற்றும் REIT அலகுகளை மதிப்பிடுவதற்குத் தெளிவான மற்றும் சீரான கட்டமைப்பை வழங்குவதே இந்த மாற்றங்களின் நோக்கமாகும்.

Disclaimer: moneypechu.com-ல் பதிவிட்டுள்ள செய்திகள், கருத்துகள் கல்வி நோக்கத்துக்காக மட்டுமே செய்யப்பட்டவை.. நாங்கள்,பங்குச்சந்தை வழிகாட்டு ஆணையமான செபியில் பதிவு செய்த ஆலோசகர்கள் இல்லை.. முதலீடு செய்யும் முன்பு செபியில் பதிவு செய்த ஆலோசகரிடம் கலந்து ஆலோசித்து முடிவு செய்வது நல்லது. நீங்கள் எடுக்கும் முதலீட்டு ரிஸ்க் முழுவதும் உங்களைச் சேர்ந்தது.